A la recherche d’une propriété? Apprenez à regarder à travers le fouillis et les particularités.
Pendant les 15ans dans la profession, nous avons vu les choses les plus bizarres. Un tapis de shag recouvert de poils de chien, des murs orange vif combinés avec un canapé en cuir aubergine et des appareils en vert avocat des années 70. Pendant la recherche d’une propriété, vous serez confronté avec des choses bizarres.
Les vendeurs ne sont pas tenus à garder leurs maisons dans le meilleur état possible avant de les montrer. Sans parler du nettoyage de la propriété. Mais ce laisser-aller peut être un avantage pour l’acheteur. Voici 3 points qui peuvent être rebutants à première vue mais lesquels ne devraient pas vous empêcher de faire une offre, en particulier si vous aimez la maison, sa disposition ou son emplacement.
Des murs en couleurs criantes ou des vieux tapis
Aujourd’hui les acheteurs préfèrent généralement une maison clé en main ou prête à rentrer. Ils sont trop occupés avec leur vie quotidienne pour entreprendre une rénovation. Mais, la peinture des murs et le remplacement des tapis ne sont pas toujours coûteux ou fastidieux et peuvent être faits avant le déménagement.
Si un vendeur ne fait pas ces petits travaux peu coûteux avant de mettre sa maison en vente, il se tire dans le pied. Ils ne prennent pas plus d’une semaine mais la maison sera comme neuve et prête à emménager.
Des chambres bizarres
Il n’est pas exceptionnel de voir une salle à manger transformée en un bureau. Un chambre à coucher devenue un dressing ou une chambre premier étage utilisée comme salle de dégustation. A chacun son truc. Ces chambres peuvent vous paraître étranges, mais rien ne vous empêche de changer leur destination selon votre goût.
Une fois que la maison est la vôtre, ce bureau redeviendra un salle à manger en aucun temps rien qu’en y ajoutant de la lumière et une table. Le dressing redeviendra une chambre à coucher en moins d’une journée.
Trop forte empreinte du propriétaire
Il est difficile pour un acheteur de s’imaginer dans une maison si elle est pleine de photos du vendeur, des diplômes et autres effets personnels. Les meilleures maisons pour les acheteurs sont ceux qui sont neutres et manquent d’éléments spécifiques au propriétaire.
Des maison neutres et sans marques spécifiques au propriétaire sont les meilleures. La présence du vendeur pendant les visites est même pire. Ceci rend tout le monde inconfortable. Les acheteurs n’osent pas vraiment explorer la maison ou creuser dans les placards et armoires. Ils osent à peine parler à haute voix. La maison restera sur le marché et au fil du temps elle obtiendra une mauvaise réputation.
Un acheteur intelligent utilisera cela à leur avantage et en profitera d’offrir bien en-dessous le prix demandé.
Des vendeurs sabotant la vente, intentionnellement ou non, laissent de l’argent sur la table pour l’acheteur. Mais actuellement, ceux-ci ont souvent du mal a voir à travers ce désordre, ou le style ou changements personnalisés.
Quand vous voyez un bien dans un excellent emplacement avec une composition idéale, allez-y et visitez le! Ignorez les choses que vous pouvez changer en imaginez-vous comment ça pourra devenir votre chez-vous.
