Les visiteurs doivent être en mesure de s’imaginer comment ils pourront rester et vivre dans votre maison ou appartement. C’est plus facile quand leur imagination n’est pas entravée par ce qu’ils voient. Voici quelques conseils :
Conseil 1: Nettoyer
Des chambres soignées et ordonnées font que chaque maison paraît plus grande. Donc, nettoyez et rangez le désordre à l’intérieur et l’extérieur. Ceci est important non seulement lorsque les candidats acheteurs viennent pour visiter, mais également lorsque vous avez des photos à prendre de votre propriété. Assurez-vous d’avoir un cadre propre et sobre.
Des experts de la décoration de maisons qui agrémentent une maison avant la vente, se débarrassent parfois d’un tiers de son contenu!
Conseil 2: Investir dans la remise à neuf
Petits défauts peuvent conduire à des grands doutes sur la qualité de votre maison. Une tuile lâche peut faire que l’acheteur se pose des questions quant à l’état du toit entier. Une lampe cassée, une charnière grinçante, une poignée de porte défectueuse: ils valent tous la peine de les réparer maintenant. Quelques centaines d’euros investis dans la rénovation peuvent faire une différence de quelques milliers d’euros sur le prix de vente..
Conseil 3: Gardez-le neutre
Évitez la décoration flashy ou les couleurs frappantes. De nombreux objets personnels comme des photos et des souvenirs, éparpillés dans toute la maison, rendent encore plus difficile pour les acheteurs de se voir dans les pièces qu’ils visitent. Même un mur d’accent dans une couleur vive, vaut la peine d’être repeint dans une teinte claire et neutre.
Conseil 4: Laissez rentrer la lumière
Nettoyez vos fenêtres ou faites-les nettoyer et ouvrez chaque volet et rideau. Non seulement les acheteurs veulent voir les vues qu’ils auront, mais les fenêtres permettent à la lumière de s’écouler dans vos pièces en abondance. Qui n’apprécierait pas cela? De plus, les fenêtres non nettoyées pourraient donner l’impression que votre maison n’est pas bien entretenue..
Conseil 5: Assurez de bonnes senteurs
Chaque maison a son parfum. Peut-être que vous en n’êtes plus conscient vous-même, mais les acheteurs seront, même inconsciemment, guidé par leur nez.
Assurez-vous que votre maison est bien aérée et évitez les mauvaises odeurs. La recherche a révélé que les odeurs de chats et de chiens peuvent faire une différence de prix de vente jusqu’à 15%!
Ne pas exagérer non plus en pulvérisant des parfums forts dans chaque coin de la maison..
Qu’est-ce que les gens aiment sentir? L’arôme de pain frais ou de gâteau ou de café chaud crée une atmosphère accueillante et chaleureuse. Il pourrait être le plus précieux pain, gâteau ou café que vous avez jamais fait.
Ces conseils vous aideront à réaliser une vente plus rapide.
