3 syytä sijoittaa kiinteistöön

Aikoina, jolloin klassinen säästötili ei enää tuota mitään ja osakkeiden arvot ailahtelevat tunteiden tavoin, mikä olisi hyvä vaihtoehto turvata omat säästöt? Erinomainen vaihtoehto on kiinteistöön sijoittaminen. Mutta miksi?

1. Vakaa ja tuottava

Nämä molemmat ominaisuudet puuttuvat sekä osakkeilta että säästötileiltä. Osakkeet voivat, parhaassa tapauksessa, toimia suojana inflaatiota vastaan, mutta niiltä puuttuu vakaus. Perinteinen säästötili puolestaan voi olla vaikka kuinka vakaa, mutta se ei pysy inflaation mukana. Tämä tarkoittaa itse asiassa sitä, että ajan myötä menetät ostovoimaa, jos jätät säästösi säästötilille. Kiinteistö sen sijaan on melko vakaa omaisuuserä, joka kykenee pitämään sijoittajan suojassa inflaatiolta ja auttamaan sijoittajaa kasvattamaan varallisuuttaan.

reasons to invest

2. Mahdollisuus lisätä arvoa

Kiinteistön arvoa voi nostaa monin tavoin, mikä tekee siitä kalliimman ja lisää näin varallisuuttasi. Yksi suuri sudenkuoppa, jota tulee välttää, on ylisijoittaminen kiinteistön kunnostamiseen. Tämä johtaa sellaiseen kokonaisarvoon, joka asettaa kiinteistösi markkina-arvon yläpuolelle (ja ulos markkinoilta). On kannattavaa kysyä neuvoa asiantuntijalta, kuten kiinteistövälittäjältä, ennen ryhtymistä tähän.

add value

3. Epätäydelliset markkinat

Vaikka tämä kuulostaa negatiiviselta, se on itse asiassa etu kiinteistöön sijoittavalle.
Täydellisillä markkinoilla kaikki omaisuuserät menevät samaan hintaan ja kaikilla osallisilla on samat tiedot markkinoista. Tämä on tilanne yritysosakkeilla pörssissä.

Kiinteistömarkkinat ovat epätäydelliset markkinat: kiinteistöt menevät eri hintaan ja markkinoiden osallisilla on eri kontaktit, eri neuvottelutaidot ja eri tietämys markkinoista. Tätä viimeistä pidetään sisäpiirikauppana ja laittomana osakemarkkinoilla, mutta ei kiinteistömarkkinoilla.

Hyvä kiinteistösijoittaja voi näin ollen ostaa kiinteistön markkina-arvoa alhaisempaan hintaan ja myydä kalliimmalla.
Ja vaikka kiinteistön ostaisi markkinahintaan, se pysyy suojassa inflaatiolta.


Luonnollisesti on monia muitakin hyviä syitä sijoittaa kiinteistöön. Tule keskustelemaan kanssamme. Me täällä Z-Yachting & Golf-Estatesilla autamme sinua mielellämme löytämään sopivan, henkilökohtaiseen tilanteeseesi räätälöidyn ratkaisun.