Kakkosasunnon osto Espanjasta voi muuttua unelmista todellisuudeksi, kun ryhdyt tuumasta toimeen.

Kakkosasunnon osto Espanjasta saattaa vaikuttaa isolta ja hieman pelottavaltakin päätökseltä, mutta se voi olla helpompaa kuin kuvittelet. Tässä joitakin neuvoja, joiden avulla voit hankkia oman kodin auringon alta turvallisin mielin.

1. Valitse talo elämäntyylisi mukaan

Oletko kotihiiri vai käytkö mieluummin ulkona mahdollisimman paljon? Oletko aidosti sosiaalinen ihminen vai kaipaatko pikemminkin yksityisyyttä joka hetki? Tällaiset kysymykset ovat tärkeitä miettiessäsi, kannattaako sinun muuttaa vilkkaalle asuinalueelle, jossa on jatkuvasti tapahtumia ja toimintaa, vai onko sinun parempi hankkia kakkoskoti Espanjasta rauhalliselta ja syrjäiseltä seudulta.

Näiden kysymysten avulla voit myös määrittää, kuinka tilavan asunnon ja pihapiirin tarvitset. Ehkä sinulle riittää pieni huoneisto, jossa käyt vain nukkumassa ja syömässä. Tai sitten saatat tarvita reilusti tilaa ja ison keittiön tunteaksesi olosi kotoisaksi ja voidaksesi kokkailla välimerelliseen tapaan.

Ota huomioon, että aurinkoisella Costa Blancalla, aina Alteasta Torreviejan kautta Campoamoriin, ihmiset oleskelevat yleensä enemmän ulkona kuin sisätiloissa ja että saatat joutua tekemään kompromisseja. Jos haluat ehdottomasti ison erillisen huvilan, jossa on yksityinen uima-allas ja suoraan edessä avautuma merinäköala, sinun on varauduttava siihen, että tällaiset huvilat maksavat enemmän ja niitä ei löydy kaikkialta. Sinun on ehkä valittava huoneisto, josta on suora näkymä merelle ja johon kuuluu yhteinen uima-allas, tai sitten sinulle sopii paremmin rivitaloasunto, joka sijaitsee kauempana rannasta ja jossa on enemmän sisä- ja ulkotilaa. Kaikki riippuu siitä, mikä on sinulle tärkeää. Tiedosta kuitenkin, että sinulla on runsaasti valinnanvaraa ja että Z-Yachting / Golf-Estates voi tarjota sinulle runsaasti vaihtoehtoja, jotka vastaavat toiveitasi ainakin suureksi osaksi, ellei kokonaan.

2. Määritä, mihin tarvitset kakkoskotiasi

Suurin osa ostajista haluaa nauttia lomakodistaan itse, korkeintaan vuokraten sitä toisinaan muille, eikä pelkästään sukulaisille ja lähimmille tuttaville. Jotkut haluavat vuokrata asuntoaan kuukausiksi tai jopa pidemmäksi aikaa, mikäli kiinteistö on hankittu ainoastaan sijoitusmielessä.

Jos haluat vuokrata kotiasi, sinun kannattaa etsiä kiinteistö, jonka sijainti ja mukavuudet vastaavat ihmisten mieltymyksiä yleisesti. Esimerkiksi vaikka et olisi itse innokas golfaaja, kiinteistö golfkentän läheisyydessä vetää puoleensa lajin harrastajia ympäri Eurooppaa tai jopa koko maailmaa, sillä pelaaminen onnistuu myös talvisaikaan. Lisäksi esimerkiksi kaksi makuuhuonetta ja kaksi kylpyhuonetta kattava kiinteistö on helpompi vuokrata kuin kiinteistö, jossa on kahden makuuhuoneen lisäksi ainoastaan yksi kylpyhuone. Sinun kannattaa myös varmistaa, että käytettävissäsi on lukolliset säilytystilat, jossa voit pitää henkilökohtaista omaisuuttasi talosi tai asuntosi ollessa vuokralla.

Yhtä tärkeää on myös pohtia, kuinka pitkän ajan kerrallaan ajattelit viipyä kakkoskodissasi. Monien ostajien aikomuksena on tulla kesäaikaan ja korkeintaan kerran tai pari tämän huippukauden ulkopuolella. Alkaessaan vähitellen nauttia yhä enemmän Costa Blancan upeasta ympäristöstä, paikallisen alueen mainiosta ilmastosta ja alhaisesta hintatasosta ihmisillä on tapana tulla useammin ja viettää pidempiä aikoja kerrallaan lomatalossaan tai -asunnossaan. Jotkut viettävät jopa koko talven Espanjassa tai muuttavat sinne kokonaan. Jos tällainen sopii omalle budjetillesi, se kannattaa ennakoida ostovaiheessa ja vaatia kakkoskodilta hieman enemmän.

3. Päätä sijainti

Kakkoskodin tyypin lisäksi on yhtä tärkeää valita oikea sijainti. Lomakodin tyypin valinnassa oma elämäntyyli saattaa olla ratkaiseva tekijä. Onko sinulla kiireinen ja hektinen elämä ja haluatko päästä sitä pakoon viihtyisään, rauhalliseen ja aurinkoiseen ympäristöön? Vai tarvitsetko ympärillesi vilkkaan kaupungin tai runsaasti baareja ja ravintoloita sisältävän ostoskeskuksen hälinää?

Mikä ikinä onkaan valintasi, pääset minne vain Costa Blancalla Alicanten ja Murcian lentokentiltä, jotka hoitavat lentoliikenteen tässä osassa maata. Kaikki Costa Blancan rannikkoalueella on enintään kolmen vartin matkan päässä lentokentältä: Campoamorin tyylikkäät asuinalueet, Orihuela Costa, Torreviejan vilkas kaupunki, La Matan upeat hiekkarannat, maalauksellinen Altean kaupunki, monet rannat ja merenlahdet sekä viehättävä maaseutu.

Auton vuokraaminen viikoksi maksaa vähemmän kuin taksimatka lentokentän ja kohteen välillä, erityisesti huippukauden ulkopuolella. Miksi et siis valitsisi tätä vaihtoehtoa ja pysyisi liikkeellä koko lomasi ajan Espanjan auringon alla?

Kakkoskodin pitäisi olla pakopaikka. Käytä sitä irtautuaksesi arjesta, rentoutuaksesi ja viettääksesi aikaa tärkeiden ihmisten kanssa seudulla, jota rakastat.

4. Tee tarjous käyttämällä paikallista kiinteistönvälittäjää

Kun olet päättänyt, minkä tyyppisen kakkoskodin haluat, mihin tarkoitukseen se tulee ja missä haluat sen sijaitsevan, vaikein osa on ohi.

Seuraava vaihe on löytää hyvä paikallinen kiinteistönvälittäjä. Etsi kokenut ja hyvämaineinen välittäjä, jolla on paikallinen toimisto ja kunnollinen tietämys alueesta, paikallisista kiinteistöistä ja kiinteistömarkkinoista. Hyvä kiinteistönvälittäjä ei yritä myydä sinulle taloa tai asuntoa, vaan löytää sinulle vaatimustesi mukaisen kakkoskodin.

Kun olet löytänyt unelmiesi kodin ja olette päässeet yksimielisyyteen sen hinnasta, loppu on kiinni välittäjästä.

Elämä on huomattavasti helpompaa, kun saa tukea ja ohjeistusta. Z-Yachting and Golf-Estates tekee kaikki paperityöt puolestasi ja hoitaa koko Espanjan-asunnon ostoprosessin.

Vielä senkin jälkeen, kun olet jo käynyt notaarin luona allekirjoittamassa kauppakirjan ja avannut uuden kotisi oven ensimmäistä kertaa, voit luottaa myynninjälkeiseen palveluumme. Voit ottaa meihin yhteyttä tai tulla käymään toimistossamme milloin vain, niin autamme sinua mielellämme.

Tule kertomaan, millaisesta kakkoskodista unelmoit, niin autamme sinua löytämään sen!

Spanish property market