Mikä on energiatehokkuustodistus?

Mikäli olet etsimässä vuokra-asuntoa tai ostamassa omaa asuntoa Espanjasta suurimmat kulut vuokran tai lainanlyhennyksen jälkeen ovat energiakulut. Sähkön hinnalla on suuri vaikutus varsinkin jos sähkön hinta jatkaa nousuaan. Mutta, miten voit tietää kuinka paljon asuntosi kuluttaa sähköä?

Tässä vaiheessa Energiatehokkuustodistus tulee mukaan kuvioon. Vastaamme kaikkiin kysymyksiisi liittyen Energiatehokkuustodistukseen kuten: mikä se on, mitä siihen kuuluu ja miten se voi auttaa sinua säästämään sähköä.

Mikä on EPC?

Energiatehokkuustodistus (Energy Performance Certificate, EPC) kertoo kotisi energia tehokkuus luokan. Tehokkuus luokitellaan A:sta (paras luokitus) G:hen (heikoin luokitus). EPC on voimassa 10 vuotta. Todistus kertoo myös kuinka voit parantaa kotisi energiatehokkuutta. Kuinka paljon tämä voi suunnilleen maksaa ja kuinka paljon se auttaa sinua säästämään rahaa.

Milloin tarvitsen EPC:n?

Tarvitset EPC:n,kun

  • Rakennat uuden talon
  • Myyt asuntosi
  • Vuokraat asuntosi

    Tämä tarkoittaa, että kun olet aikeissa myydä tai vuokrata asuntosi tulee sinun hankkia EPC uusia asukkaita varten. Tämä pitää tehdä ennenkuin laitat asuntosi markkinoille eikä vasta sitten, kun olet löytänyt ostajat tai vuokralaiset. Espanjan laki sanoo, että EPC pitää olla nähtävillä, kun myyt asuntosi.

Mitä EPC sisältää?

EPC sisältää tärkeää tietoa siitä kuinka energiatehokas asuntosi on. Energiatehokkuustodistus sisältää seuraavaa:

  • Tietoa asunnon sähkön kulutuksesta ja siitä koituvista kuluista
  • Suositukset kuinka voit vähentää sähkön kulutusta sekä pienentää sähkölaskuasi samalla
  • EPC luokitukset ovat ratkaisevia asunnon ostajille sekä vuokraajille. Tämän raportin perusteella he voivat tehdä ratkaisevan päätöksen, että ostavatko tai vuokraavatko ko. asunnon.

Mistä saan EPC todistuksen?

Energiatehokkuustodistuksen hankkiminen on helppoa. Kun meinaat myydä asuntosi tulee sinun tilata pätevöitynyt Arkkitehti laatimaan sinulle EPC todistuksen. Mikäli jätät todistuksen teettämättä voit saada siitä sakkoja. Jos oletkin itse ostamassa tai vuokraamassa asuntoa tulee asunnon myyjän tai vuokraajan näyttää sinulle voimassa oleva EPC todistus.

Kuinka paljon EPC todistus maksaa?

Keskimäärin Energiatehokkuustodistuksen hankkiminen ja rekisteröinti maksaa noin 200 eur. Toisin sanoen on tärkeää, että todistuksen laatii rekisteröitynyt Arkkitehti sillä muuten todistuksesi voi olla mitätön.

Voiko EPC todistus säästää rahaa?

Pitkällä tähtäimellä EPC:n avulla voi säästää rahaa sillä EPC luokka antaa sinulle arvokasta tietoa miten voit parantaa Espanjan asuntosi energian kulutusta. Energiatehokkuustodistus kertoo myös mitä muutoksia voit tehdä ja mitä ne voi kustantaa, jotta voit säästää jatkossa sähkölaskuissasi.

Energy Certificate